טעקס ראטע אין קרית יואל אין קאנטראסט צו די גלילות

אלעס איבער נייע היימישע געגנטער

די אחראים: אחראי, געלעגער

אוועטאר
צל עובר
שר ששת אלפים
תגובות: 6599
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך סעפטעמבער 27, 2017 6:22 pm

תגובהדורך צל עובר » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 2:12 pm

דזשימי סמיט פארט אין א פולע באס מיט קינדער וואס פארמאגט גראדע עטליכע אין די פערציג זיצן.
פארוואס זאג איך דאס אייך? ווייל איך וויל איר זאלט דאס וויסן!

אוועטאר
אלט מאנרא
שר האלף
תגובות: 1964
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג מאי 30, 2016 11:37 am
לאקאציע: צווישן גראז און ביימער

תגובהדורך אלט מאנרא » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 2:17 pm

מיללער האט געשריבן:
מזל מידיע האט געשריבן:בס"ד

אזויפיל שקרים טראץ די אפענע אינפארמאציע אין דעם אשכול זעלבסט. שווער צו באגרייפן ווי מענטשן ברענגען זיך ראיות לסתור און מ'פלעטשקעט נאך מיט טענות אהער און אהין...

עס איז בכלל נישט שווער צו גלייבן

די 'בראוקער אינדאסטריע' אין די גלילות פון קרית יואל איז געשטיגן צו רעקארד הויכע ציפערן, יעדע פליפ אין די גלילות ברענגט צווישן 25 אלפים און פופציג אלפים פארן בראוקער, וואס בסך הכל איז שוין קרוב צו 25 מיליאן דאלאר געווארן געספענדט אויף 'בראוקערידזש פיס' אין די לעצטע 5-10 יאר אין די גלילות פון קרית יואל.

דאס פארלאנגט 'מארקעטינג' און קומט אין פארעם פון 'אדווערטייזמענטס' וועכנטליך אין אלע צירקולארן, זשורנאלן, דברי יום ביומו, און ליפלעטן למיניהם - תגובות אויף אייוועלט, אימעיל מארקעטינג, פאשקעווילן, און מקוה רעדנערס אין יעדן ווינקל פון די שטאט.

איך בין בכלל נישט שאקירט אז אזא מאכטפולע אינדאסטריע ווערט באגלייט פון רונדע-דעם-זייגער תגובות אין דעם אשכול ארויסצוברענגען די גלאררייכע געווינסן פון וואונען אין א פופציג יעריגע כאטקע אין בלומינגגראוו, מיט א שכן וואס האט עטליכע הונטן און א אפענע שווים באסיין.



כבוד הרב@יעקב בער, איך אליין האב שוין איבער געצאלט דא און הייליגען שטעטל שווערע טויזענטער דאלארן פאר די היימישע בראוקער אינדאסטריע וואס הייבן נישט אן קענען די נושא פון ריעל עסטעיט נאר בלויז ווי אזוי צו באגאנווענען דעם ציבור
ב"ה אז היינט איז די זאך כמאכט אינגאנצן אפגעשטעלט נאך דעם ווי יעדער בילדער מאכט זיך שבת פאר זיך אליין און עס האט נישט מיט די רויבערס מער און זיי זענען היבש לעקיש ב"ה כן יעזר ה' להלאה
און יא עס איז טאקע געקימען מיט א פרייז אז זיי האבן אנגעהויבן שטיפן דעם ציבור צו קויפן אינדרויסן ווייל דא האט ער שוין נישט קיין סאך וואס צו מאכן וואס לכאורה האט די וויליטש דאס פארזעהן אפאר יאר ציריק חבל
וויפיל זיי מאכן אינדרויסן איז בכלל נישט ווי די לייגסט עס אראפ ווייל מען דארף בכלל נישט צו קימען צו זיי, און אויב איז דא איינער וואס הייבט די פרייז אויף דעם גאס גייט מען צו די נעקסטע גאס
דאס אז עס שטערט דיר די שווים באסיין מיט די הונטן דאס איז א חלק פינעם מאכטפולע מוח וואשען אינדאסטריע רונדע-דעם-זייגער ווי די רופסט עס ארויסצוברענגען די גלאררייכע געווינסן פון בלייבן וואונען דא אינעם הייליגען שטעטל און וואס געוויסע מענטשן און שרייבער זענען מיט דעם פארנימען און האלטן עס און איין איבער קייען צליב פארשטנליכע אינטארעסן.
איר זאלט לעבן ווי לאנג איר ווילט, מיט נאך פופצן מינוט, נישט אלעס דארף גיין פונקטליך וויאזוי דו ווילסט!‎

אוועטאר
משה11
שר חמש מאות
תגובות: 835
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג יולי 06, 2017 3:49 pm

תגובהדורך משה11 » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 2:18 pm

24 Dallas Dr
Year Built: 1964
944 sq. ft.
School $4,432.77
County $1,945.20
Village $550.06
Total = 6928.03

אוועטאר
משה11
שר חמש מאות
תגובות: 835
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג יולי 06, 2017 3:49 pm

תגובהדורך משה11 » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 2:21 pm

אלט מאנרא האט געשריבן:דאס אז עס שטערט דיר די שווים באסיין מיט די הונטן דאס איז א חלק פינעם מאכטפולע מוח וואשען אינדאסטריע רונדע-דעם-זייגער ווי די רופסט עס ארויסצוברענגען די גלאררייכע געווינסן פון בלייבן וואונען דא אינעם הייליגען שטעטל און וואס געוויסע מענטשן און שרייבער זענען מיט דעם פארנימען און האלטן עס און איין איבער קייען צליב פארשטנליכע אינטארעסן.

אן אריינגיין און פרטים געב א פרעג די הנהלה רוחני פון די מוסדות
צו עס איז סתם א מוח שווענקעריי די מצב הרוחני ודוק

אוועטאר
מיללער
שר עשרים אלפים
תגובות: 25462
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג יוני 14, 2007 9:48 am

תגובהדורך מיללער » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 2:21 pm

משה11 האט געשריבן:24 Dallas Dr
Year Built: 1964
944 sq. ft.
School $4,432.77
County $1,945.20
Village $550.06
Total = 6928.03

This is a furtune for a house that is over 50 years old and only 944 sq. Ft

פאטעטא קוגל
שר חמישים ומאתים
תגובות: 380
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג פאברואר 13, 2014 5:18 pm

תגובהדורך פאטעטא קוגל » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 2:33 pm

משה11 האט געשריבן:
די נקודה האט געשריבן:
ר' יום טוב האט געשריבן:

אויב מעגליך ווילן מיר אנהייבן זען די פריווואטע הייזער אין שטעטל. - טעילאר - פילמאר - העיס - ווען ביורען - אוהעל - זענטא - והמסתעף.

א 4,186 סקווער פוס הויז אויף 9 Hayes Ct
קאונטי - טאון: 3,564.97
סקול: 8241


ס"ה: 11805.97

אויף זילא שטייט $14432

אוועטאר
Goodmorning
שר האלף
תגובות: 1505
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג מארטש 06, 2018 2:32 pm

תגובהדורך Goodmorning » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 2:34 pm

שטותים. אפשר זענען דא בראקער אבער נישט יעדע תגובה וואס איז נישט לויט ווי איר האלט מיינט אז עס זענען דא חשבונות . איך פערזענליך פריי מיר מיט אלע פרישע דעוועלעפמענטס אינעם רבי זי''ע'ס שטעטעלע, די הארץ קוועלט פון נחת צו זען ווי ב''ה די פאפולעישען וואקסט ווי אויף הייוון קאניינעהארע. נאך אלץ טרעף איך נישט א דירה פאר מיר צו וואוינען אין קיין איינס, אויב עס איז געבויט אביסל בעסער איז דאך די פרייז משוגע.

אידישקייט דארף מען טאקע גוט טראכטן פאר מען גייט, געוויסע פלעצער האבן זיך אויסגעשטעלט אז כאטש עס זענען דא אויך זייער חשוב'ע משפחות, איז דא א פראצענט וואס ווילן אנטלויפן פון די אידישקייט פרעשור. אבער איך האב אויך מיטגעהאלטן בנינים אין שטעטל וואו איין שכנ'טע האט געהאט א נעגעטיווע השפעה אויף עטליכע משפחות.

אין וואודבערי איז די טעקס הויעך אבער בלומינג גראוו בעסער. מען דארף רעכענען פאר זיך וואס עס לוינט זיך ענדערש לויט יעדן'ס מצב.

לגבי עקספענס, טעקסיס און גראסערי פאון ארדערס קאסט מיר דא אויך.

רוב געגנטער פליען די גוים מיט זייערע הונט און פריצות אוועק
שויתי ה' לנגדי תמיד

אוועטאר
משה11
שר חמש מאות
תגובות: 835
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג יולי 06, 2017 3:49 pm

תגובהדורך משה11 » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 2:37 pm

משה11 האט געשריבן:
די נקודה האט געשריבן:
ר' יום טוב האט געשריבן:אז דער עולם בעט וועל מיר אויך צושטעלן עפעס ביליגער. א 1709 סקווער פוס הייזקע אויף דאללאס, די סייז פון א שיינע 5 רומיגע דירה.

קאונטי - טאון: 2,658.37
סקול: 5,959.28
ווילידזש: 678.23

ס"ה: 9,295.88

וויפיל נאך עקזעמפלארן ברויך איך צושטעלן אז דאס זאל נישט ווערן גערעכנט אלס אויסנאם פארוואס פונקט די זענען טייער? וויפיל מיין צייט וועט ערלויבן בעז"ה.

אויב מעגליך ווילן מיר אנהייבן זען די פריווואטע הייזער אין שטעטל. - טעילאר - פילמאר - העיס - ווען ביורען - אוהעל - זענטא - והמסתעף.

א 4,186 סקווער פוס הויז אויף 9 Hayes Ct
קאונטי - טאון: 3,564.97
סקול: 8,241
ווילידזש: ??????
ס"ה: 11,805.97

א 4,243 סקווער פוס הויז אויף 42 DeAngelis Dr
קאונטי - טאון: 4,223.28
סקול: 13,123.25
ווילידזש: 4,533.50
ס"ה: 21,880.03
יעצט מאכט די צוגלייך
(ווייסט איינער ביי וויפל מען רעכענט די ווילידזש ועקס אין קרית יואל וועל איך עס צולייגן)

אוועטאר
משה11
שר חמש מאות
תגובות: 835
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג יולי 06, 2017 3:49 pm

תגובהדורך משה11 » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 2:42 pm

פאטעטא קוגל האט געשריבן:
משה11 האט געשריבן:
די נקודה האט געשריבן:
ר' יום טוב האט געשריבן:

אויב מעגליך ווילן מיר אנהייבן זען די פריווואטע הייזער אין שטעטל. - טעילאר - פילמאר - העיס - ווען ביורען - אוהעל - זענטא - והמסתעף.

א 4,186 סקווער פוס הויז אויף 9 Hayes Ct
קאונטי - טאון: 3,564.97
סקול: 8241


ס"ה: 11805.97

אויף זילא שטייט $14432

איך האב געטשעקט 2018
ווי אויך האב איך נישט אריין גערעכנט די ווילידזש טעקס וואס איך ווייס נאך נישט

ר' יום טוב
שר חמש מאות
תגובות: 980
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 20, 2015 12:58 pm

תגובהדורך ר' יום טוב » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 3:26 pm

מען דארף פארשטיין אז נישט יעדער איז דא מיט זייטיגע חשבונות. די אשכול איז צו דיסקוסירן די פאקטישע טעקס פרייזן אין קרית יואל vs אינדרויסן. צו עס לוינט צו מופן אדער נישט איז א באזונדערע נושא, וואס יעדער קען מחליט זיין וואס איז גוט פאר אים.

אפן פאליטיש גערעדט, מיין שופר אין דעם אשכול אז די קרית יואל פרייזן זענען אין אלגעמיין גאר נידריג און די דרויסנדיגע טעקס איז הויך אדער גאר הויך, איז אין דירעקטן קעגנזאץ צו מיינע שטארקע מיינונגען אין שכר לימוד העכערן אשכול אדער מיין אקטיווע חלק אין בלומינג גראוו אשכול מיום היווסדה. עס איז נישט מער ווי א פאבליק סערוויס צו לאזן וויסן די פאקטן, וויבאלד די דאזיגע ציפערן זענען נאך קיינמאל נישט דעבאטירט געווארן, און געוויסע וואלטן זיך געווינטשן עס זאל קיינמאל נישט קומען צום אויבערפלאך.

מיר זענען גרייט צו האבן א אפענע דיסקוסיע איבער דאטא און ציפערן, אבער לתועלת הענין ביטע פון דא און ווייטער נישט שרייבן וואו ס'לוינט יא אדער נישט צו מופן א.ד.ג. אנו מודים אז אין געוויסע פעלער קען זיך מעגליך לוינען צו קויפן אפילו מיט די הויכע טעקס אבער לא על זה אנו דנין. יישר כח.
געשריבן - געמעקט. געשריבן - געמעקט. ---- געשריבן!

אוועטאר
געריבענער סוחר
שר חמישים ומאתים
תגובות: 329
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 30, 2018 10:50 am
לאקאציע: ביים פארהאנדלונגס טיש

תגובהדורך געריבענער סוחר » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 3:55 pm

ר' יום טוב האט געשריבן:
געריבענער סוחר האט געשריבן:
ר' יום טוב האט געשריבן:אז דער עולם בעט וועל מיר אויך צושטעלן עפעס ביליגער. א 1709 סקווער פוס הייזקע אויף דאללאס, די סייז פון א שיינע 5 רומיגע דירה.

קאונטי - טאון: 2,658.37
סקול: 5,959.28
ווילידזש: 678.23

ס"ה: 9,295.88

וויפיל נאך עקזעמפלארן ברויך איך צושטעלן אז דאס זאל נישט ווערן גערעכנט אלס אויסנאם פארוואס פונקט די זענען טייער? וויפיל מיין צייט וועט ערלויבן בעז"ה.

האט איינער פריער געברענגט אז א קאנדא אויף ליזענסק 2000 ס''פ איז הכל בכל טעקס 7000.

יענע הויז אויף ליזענסק איז געווען 4000 בלויז טעקס. מיר רעכענען נישט דערווייל קיין וואסער, סוער, קאנדא, אינשורענס, וואס איז קאמפליצירט און עס איז נישט פאבליק אינפארמאציע.

אויב די הויז אויף דאלאס האט נישט די פי'ס און די טאטעל איז 9295 און די הויז אויף ליזענסק איז אין טאטעל 7000 נישט קיין חילוק וויאזוי מען רופט די פי, דעמאלטס רעכענען 'מיר' עס יא.

איך מיין איך האב נישט קיינאנונג וואס דו האסט מיר גענטפערט, א 1700 ס''פ הויז איז אין קאמפער צי א קאנדא פון 2000 ווייל אין די 1700 איז נישט ארינגערעכנט די גאראטש, במילא האב איך ארויסגעברענגט אז אויב די סעיל פרייז פון די הויז אויף דאלס איז מיט 150k ביליגער ווי די הויז אויף ליזענסק דעמאלטס קימט אויס אז חודש'לך האט דער אויף דאלאס א קלענערע ביל.
איך ווייס באמת נישט וואס דו ווילסט מיר ענטפערן.
....To win a negotiation you have to show you're willing to walk away

ר' יום טוב
שר חמש מאות
תגובות: 980
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 20, 2015 12:58 pm

תגובהדורך ר' יום טוב » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 4:07 pm

געריבענער סוחר האט געשריבן:אויב די הויז אויף דאלאס האט נישט די פי'ס

עס האט יא, מיט א שמוץ אריבער.
ווי געזאגט נישט אויף דעם זענען מיר דן דא. ועוד חזון אי"ה.
געשריבן - געמעקט. געשריבן - געמעקט. ---- געשריבן!

ר' יום טוב
שר חמש מאות
תגובות: 980
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 20, 2015 12:58 pm

תגובהדורך ר' יום טוב » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 4:08 pm

איינע פון די אישו'ס בנוגע די טעקס ראטע, ווי שוין אויבן דערווענט, איז די יעצטיגע אסעסמענט סומאטוכע אין בלומינג גראוו ווילידזש, ווי מען האט געהעכערט די אסעסט וועליו אויף א טייל הייזער, בעיקר די קלענערע סארט הייזער אונטער היימישע אייגנטומערשאפט. און הגם מיר האבן אויך געכאפט איין גרויסע הויז וואס די אסעסמענט איז עטוואס געפאלן, איז אבער די טרענד געווען א העכערע אסעסמענט ביי איינס פון יעדע דריי הייזער. ד.ה. אז חוץ די העכערע טעקס ראטעס האט מען זיך געברויכט ספראווען מיט ווערן טאקסירט אויף א הויכע וועליו.

לאמיר אנכאפן נישט אזאלכע עקסטרעמע דוגמאות ווי די 'דואלק הויז' וואס מיר האבן אויבן דערמאנט:
א 1676 סקווער פוס הויז אויף סיערס רד. איז געשטיגן פון 39,300 ביז 48,600.
סקול טעקס: 7,133.53
קאונטי - טאון: 3,048.48
ווילידזש: 746.49
ס"ה 10,928.50

א 1938 סקווער פוס הויז אויף מערריוואלד. איז געשטיגן פון 46,000 צו 52,400.
סקול טעקס: 7,691.29
קאונטי - טאון: 3,341.05
ווילידזש: 799.07
ס"ה 11,831.41
געשריבן - געמעקט. געשריבן - געמעקט. ---- געשריבן!

אוועטאר
געריבענער סוחר
שר חמישים ומאתים
תגובות: 329
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 30, 2018 10:50 am
לאקאציע: ביים פארהאנדלונגס טיש

תגובהדורך געריבענער סוחר » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 4:16 pm

ר' יום טוב האט געשריבן:
געריבענער סוחר האט געשריבן:אויב די הויז אויף דאלאס האט נישט די פי'ס

עס האט יא, מיט א שמוץ אריבער.
ווי געזאגט נישט אויף דעם זענען מיר דן דא. ועוד חזון אי"ה.

קענסט מיר ביטע ווייזן א ביל פון א קאנדאמיניאם פי אויף א פריוואטע הויז? וואס הייסט לא על זה אנו דנים, נאר אויף וואס דען? ווייל עס האט נישט די נאמען 'טעקס'
....To win a negotiation you have to show you're willing to walk away

ר' יום טוב
שר חמש מאות
תגובות: 980
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 20, 2015 12:58 pm

תגובהדורך ר' יום טוב » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 4:39 pm

געריבענער סוחר האט געשריבן:
ר' יום טוב האט געשריבן:
געריבענער סוחר האט געשריבן:אויב די הויז אויף דאלאס האט נישט די פי'ס

עס האט יא, מיט א שמוץ אריבער.
ווי געזאגט נישט אויף דעם זענען מיר דן דא. ועוד חזון אי"ה.

קענסט מיר ביטע ווייזן א ביל פון א קאנדאמיניאם פי אויף א פריוואטע הויז? וואס הייסט לא על זה אנו דנים, נאר אויף וואס דען? ווייל עס האט נישט די נאמען 'טעקס'

אקעי וואן מאר טיים..
איר האט שוין אמאל געצאלט קאנדאמיניום? עס זעט אויס אז איר ווייסט נישט גענוי וואס דאס איז, און איך בין נישט אויסן יעצט אריינצוגיין וואס דאס איז, אין קורצן איז עס א באנדל פון א רייע סערוויסעס אויפצוהאלטן די סטראקטור פון די הויז און די פראפערטי, אריינגערעכנט אינשורענס און מעינטענענס, וואס נישט יעצט איז די פלאץ אריינצוגיין אין די קאמפליצירטע דעטאלן צו פארגלייכן צו די קאסטן אויפצוהאלטן א 'פרייוואטע' הויז. אי"ה אין א קומענדיגע געלעגנהייט.
געשריבן - געמעקט. געשריבן - געמעקט. ---- געשריבן!

אוועטאר
מיללער
שר עשרים אלפים
תגובות: 25462
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג יוני 14, 2007 9:48 am

תגובהדורך מיללער » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 5:09 pm

blue moon האט געשריבן:די פיילס האב איך באקומען אין אישי פון 2015. היינט איז עס מעגליך מער.
די בילל איז פאר א 2800 סק.פס. סינגעל פעמעלי הויז אין קר"י. קליינע לאט. שטייצעך די הויז איז נישט אוף קארלעסבורג.


דאס איז א קיימא לן פון בערך צוועלעף אלפים.

איך בין נאכגעגאנגען דעם בילל, דאס איז פון א הויז אויף ווען ביורען דרייוו, און אויף די טאון טעקס וועב סייט שרייבן זיי אז דער בנין פארמאגט קאמערציעלע אפיס ספעיס אין די בעיסמענט וואס הייבט די טעקס ראטע פי כמה, ובלשונם:
Property Class: Res w/Comuse

http://egov.basgov.com/monroe/

איך וויל נישט ארויפלייגן די דירעקטע לינק צו די פראפערטי וועגן די פריוואטקייט דערפון.

אבי איינער קאמפערט שוין בינגא שטריימליך צו מיללערס - ירא הקהל וישפוט

איך האב נישט קיין געדולד נאכצוגיין יעדע שקר דא, נאר להורות אז אפי' דער וואס לייגט א קאפי פון א טעקס-בילל האט אויך וואס צו באהאלטן (שוין אפגערעדט אז אין די גלילות איז נישטא קיין רעדע פון קיין אינקאם פון טענענטס אדער לעגאלע אפיסעס ווי אין קרית יואל, אבער דאס איז א שמועס פאר זיך)

ר' יום טוב
שר חמש מאות
תגובות: 980
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 20, 2015 12:58 pm

תגובהדורך ר' יום טוב » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 5:33 pm

לאמיר אריבערגיין קיין קאונטרי-האללאו אין וואדבארי, ווי די הייזער זענען מער אויף א פשוטן פארנעם אין פארגלייך צו די וואודבארי ווילאס געגנט, און די טעקס איז דעריבער עטוואס נידריגער. עס איז דארט פאראן 3 מאדעלן היימען.

א 2004 סקווער פוס היים, וועלכע איז די מיטעלע סייז מאדעל היים אין די געגנט.
סקול טעקס: 9,073.70
קאונטי - טאון: 3,120.15
ווילידזש: 1,349.29
ס"ה 13,543.14

די קלענערע 1873 סקווער פוס מאדעל היים.
סקול טעקס: 8,567.08
קאונטי - טאון: 2,961.52
ווילידזש: 1,305.89
ס"ה 12,834.49

די גרעסערע מאדעל 2,314 סקווער פוס היים (א דורכשניטליכע 8 רומיגע דירה)
סקול טעקס: 10,392.21
קאונטי - טאון: 3,533.02
ווילידזש: 1,462.25
ס"ה 15,387.48

דערנאך איז פאראן די רייכערע +3000 סק. פוס הייזער אין די גאסן ארויף אויף עפל הילל, ווי די טעקס איז שוין טייערער ביי 17,000 צו 23,000.
געשריבן - געמעקט. געשריבן - געמעקט. ---- געשריבן!

ר' יום טוב
שר חמש מאות
תגובות: 980
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 20, 2015 12:58 pm

תגובהדורך ר' יום טוב » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 6:44 pm

בנוגע די טעקס ראטע אויף פריוואטע הייזער אין קרית יואל, וועלכע ווערט גענוצט דורך מאנכע אלס א מיטל צו ווייזן אז באמת איז טעקס נישט אזוי ביליג, האט מיר עמיצער צוגעשיקט אין אישי די פאלגענדע אינפארמאציע:

די 2018 קרית יואל סקול טעקס ראטע איז 67.20 פער טויזנט דאללער אסעסעד וועליו. די מאנרא-וואדבארי ראטע איז 133.82 פער טויזנט. דאס איז מיר אבער נישט געווען קיין חידוש, דאס האב איך אליין אויך געוואוסט. נו, פארוואס האב איך דאס נישט געשריבן ביז יעצט? די ענטפער איז, אז די אסעסד וועליו קען זיין גאנץ אנדערש געשאצט פון איין מאנצופאליטעט צו די אנדערע. דעריבער קען אפילו זיין א געגנט ווי די עצם טעקס-ראטע איז טאקע העכער, אבער די אסעסד וועליו איז באזירט גאנץ אנדערש, און קען זיין פיל נידריגער אויף די זעלבע סארט פראפערטי ממש. (עס איז פאראן כמה ביוקראטישע סיבות פארוואס ס'איז אזוי ואכמ"ל.) און דעריבער האבן מיר אנגענומען בפשטות אז די דאפלטע טעקס ראטע אין מאנרא וואדבארי דערציילט נאכנישט די גאנצע בילד, ווייל די הייזער קענען דארט זיין געשאצט גאנץ אנדערש, און לויפן אויף א ביליגערע אסעסמענט, וואס וואלט רעזאלטירט אין א ביליגערע טעקס ביל אפילו מיטן הויכן ראטע.

איז מיר דער איד אין אישי מחדש, אז גאנץ טאון אוו מאנרא - אריינגערעכנט פאלם-טרי - האט די זעלבע איין אסעסמענט אונטערן זעלבן אסעסאר, ד.מ. אז אויב א פרייוואטע הויז זאל אריינקומען פון מאנרא קיין קר"י וועט עס צאלן גענוי האלב די סקול-טעקס סומע! וויבאלד די אסעסמענט גייט בלייבן די זעלבע. און מען וועט דאס ווארשיינליך זען קומענדיגע יאר ווען די אלע אנעקסירטע פראפערטי'ס וועלן ארובערגיין צום ק"י סקול דיסטריקט. (כאטש וואס מען וועט דארפן אנהויבן צאלן די ביסעלע ווילידזש טעקס אין פאל מען איז נאכנישט אין קיין ווילידזש) וכן להיפך, אז א פרייוואטע פאלאץ אין הארץ פון קרית יואל זאל זיך אריבערציען קיין מאנרא, (אויב זאל זיין אזא מציאות) וועט עס דאן צאלן גענוי דאפלט די סקול טעקס!
געשריבן - געמעקט. געשריבן - געמעקט. ---- געשריבן!

אוועטאר
געריבענער סוחר
שר חמישים ומאתים
תגובות: 329
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 30, 2018 10:50 am
לאקאציע: ביים פארהאנדלונגס טיש

תגובהדורך געריבענער סוחר » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 6:58 pm

ר' יום טוב האט געשריבן:
געריבענער סוחר האט געשריבן:
ר' יום טוב האט געשריבן:
געריבענער סוחר האט געשריבן:אויב די הויז אויף דאלאס האט נישט די פי'ס

עס האט יא, מיט א שמוץ אריבער.
ווי געזאגט נישט אויף דעם זענען מיר דן דא. ועוד חזון אי"ה.

קענסט מיר ביטע ווייזן א ביל פון א קאנדאמיניאם פי אויף א פריוואטע הויז? וואס הייסט לא על זה אנו דנים, נאר אויף וואס דען? ווייל עס האט נישט די נאמען 'טעקס'

אקעי וואן מאר טיים..
איר האט שוין אמאל געצאלט קאנדאמיניום? עס זעט אויס אז איר ווייסט נישט גענוי וואס דאס איז, און איך בין נישט אויסן יעצט אריינצוגיין וואס דאס איז, אין קורצן איז עס א באנדל פון א רייע סערוויסעס אויפצוהאלטן די סטראקטור פון די הויז און די פראפערטי, אריינגערעכנט אינשורענס און מעינטענענס, וואס נישט יעצט איז די פלאץ אריינצוגיין אין די קאמפליצירטע דעטאלן צו פארגלייכן צו די קאסטן אויפצוהאלטן א 'פרייוואטע' הויז. אי"ה אין א קומענדיגע געלעגנהייט.

ניין קאנדאמיניום נישט, אבער א פריוואטע הויז ווייסעך ב''ה יא.

יעצט איז מיין רייע, האט איר שוין אמאל געאוינט א פריוואטע הויז? אינשארענס מיט, 2 קאטס גראז א חודש קומט נישט צו קיין פרעקשאן צי די קאנדעמיניום פי פלאס צי די הויז אויף ליזענסק במילא וועגן דעים שטעל איך זיך דערויף. ווען דו וועסט קאמפערן מיט אלע נאמבערס דעמאלטס ביסטע קארעקט, סתם איבערקאטשקענען אז טעקס פון א קאנדא איז נאר 4000 מאכט נישט קיין סענס.
....To win a negotiation you have to show you're willing to walk away

אוועטאר
צו געזונט
שר האלפיים
תגובות: 2608
זיך איינגעשריבען אום: מוצ"ש נובעמבער 21, 2009 6:24 pm
לאקאציע: חשש גילוי

תגובהדורך צו געזונט » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 7:01 pm

האסטו אויך גערעכנט אז אין די העכערע שטייערן אינדערויסען איז אריינגערעכנט ...שכר לימוד... פאר די גאנצע פאמיליע? פאר אלע יאהרגענג. זיי נעמען נישט מעהר פאר הויך שולע און פאר ישיבה קטנה...
בוי זיך זעלבסט

ר' יום טוב
שר חמש מאות
תגובות: 980
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 20, 2015 12:58 pm

תגובהדורך ר' יום טוב » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 7:35 pm

געריבענער סוחר האט געשריבן:
ר' יום טוב האט געשריבן:
געריבענער סוחר האט געשריבן:
ר' יום טוב האט געשריבן:
געריבענער סוחר האט געשריבן:אויב די הויז אויף דאלאס האט נישט די פי'ס

עס האט יא, מיט א שמוץ אריבער.
ווי געזאגט נישט אויף דעם זענען מיר דן דא. ועוד חזון אי"ה.

קענסט מיר ביטע ווייזן א ביל פון א קאנדאמיניאם פי אויף א פריוואטע הויז? וואס הייסט לא על זה אנו דנים, נאר אויף וואס דען? ווייל עס האט נישט די נאמען 'טעקס'

אקעי וואן מאר טיים..
איר האט שוין אמאל געצאלט קאנדאמיניום? עס זעט אויס אז איר ווייסט נישט גענוי וואס דאס איז, און איך בין נישט אויסן יעצט אריינצוגיין וואס דאס איז, אין קורצן איז עס א באנדל פון א רייע סערוויסעס אויפצוהאלטן די סטראקטור פון די הויז און די פראפערטי, אריינגערעכנט אינשורענס און מעינטענענס, וואס נישט יעצט איז די פלאץ אריינצוגיין אין די קאמפליצירטע דעטאלן צו פארגלייכן צו די קאסטן אויפצוהאלטן א 'פרייוואטע' הויז. אי"ה אין א קומענדיגע געלעגנהייט.

ניין קאנדאמיניום נישט, אבער א פריוואטע הויז ווייסעך ב''ה יא.

יעצט איז מיין רייע, האט איר שוין אמאל געאוינט א פריוואטע הויז? אינשארענס מיט, 2 קאטס גראז א חודש קומט נישט צו קיין פרעקשאן צי די קאנדעמיניום פי פלאס צי די הויז אויף ליזענסק במילא וועגן דעים שטעל איך זיך דערויף. ווען דו וועסט קאמפערן מיט אלע נאמבערס דעמאלטס ביסטע קארעקט, סתם איבערקאטשקענען אז טעקס פון א קאנדא איז נאר 4000 מאכט נישט קיין סענס.

פיין, אז דו ווילסט אזוי שטארק, נו לאמיר גיבן א בליק.
די הויז אויף ליזענסק זאגט ער אז ס'קאסט קאנדא 1800 א יאר. אין דעם איז אריינגערעכנט, סטראקטור אינשורענס וואס פארנעמט א היבשע חלק, און דערנאך קומט רוטינע פראפערטי הוצאות ווי שניידן גראז, שארן שניי, איבערפלאסטערן סייד-וואלק און פארקינג, קלינען פראפערטי, מעינטענען אלארם און ספרינקלער סיסטעם, קליענען גאטערס, וואסער פאר גראז, עלעקטעריק פאר די גאס און קאמאן עריעס, א.א.וו. ועוד ועוד, וואס היות איך האב נישט די גאנצע ליסטע פאר מיר, בין איך לעת עתה נישט אין די געמוט זיך צו נעמען איבער דעם. און דערנאך קומט די חלק פון ריפערס און מעינטענענס, פעסט קאנטראל, פיקסן טרעפ און צוימען, פארעכטן וואסער ליעקס, פארעכטן די דאך, א.א.וו.

אודאי איז פאראן זאכן וואס א פרייוואטע הויז האט נישט, אדער האט ווייניגער, אבער עס איז אויך פאראן זאכן פארקערט. ודי בזה.
געשריבן - געמעקט. געשריבן - געמעקט. ---- געשריבן!

boro park
שר העשר
תגובות: 47
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג נובעמבער 13, 2016 10:08 pm

תגובהדורך boro park » מיטוואך אוקטובער 10, 2018 7:49 pm

Pest control is not included in condo fee

Blooming
שר העשר
תגובות: 38
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג אוגוסט 26, 2018 7:24 pm

תגובהדורך Blooming » פרייטאג אוקטובער 12, 2018 9:29 am

Screenshot_20181012-092731.jpg
Screenshot_20181012-092731.jpg (173.7 KiB) געזעהן 565 מאל

Blooming
שר העשר
תגובות: 38
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג אוגוסט 26, 2018 7:24 pm

תגובהדורך Blooming » פרייטאג אוקטובער 12, 2018 9:34 am

Blooming האט געשריבן:
Screenshot_20181012-092731.jpg



קאנדא טעקס און בלומינג גראוו אויף טענעגער גאס,
פאר די וואס גלייכען צו וואונען מיט אסאך שכינים ביינוזאם.

אוועטאר
צל עובר
שר ששת אלפים
תגובות: 6599
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך סעפטעמבער 27, 2017 6:22 pm

תגובהדורך צל עובר » פרייטאג אוקטובער 12, 2018 4:01 pm

אויף א 64 טויזענט דאלער דירה.
פארוואס זאג איך דאס אייך? ווייל איך וויל איר זאלט דאס וויסן!


צוריק צו “ישוב העולם - דירות און ישובים”

ווער איז אונליין

באנוצערס וואס דרייען זיך דא: אידיש.טייפינג, נאר חסרונות און 9 געסט