דירות קריזיס אין קרית יואל

אלעס איבער נייע היימישע געגנטער

די אחראים: אחראי, געלעגער

אוועטאר
וואוילע שעפעלע
שר ששת אלפים
תגובות: 6197
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג דעצמבער 24, 2015 2:17 pm
לאקאציע: אין שטאל

תגובהדורך וואוילע שעפעלע » פרייטאג אוגוסט 12, 2016 3:13 pm

די חילוק איז נאר אז איר ווילט אז מ'זאל טשויקן די מארקעט, נישט קיין חילוק אויף וועמענס חשבון. העכסטנס זאל עס גיין אויף די חשבון פון די ארעמע וואס וועלן צאלן 3-4 הונדערט דאללער א סקווער פיס, דער עיקר איז אז איר(אדער אייערע משלחים)(אין שליח לדבר עבירה..) זאלן מאכן געלט אין בלומינגראוו.

ווידער איך וויל מ'זאל עס טשויקן אויף די חשבון פון די רייכע וואס גייען מער נישט קענען בעטן די געשוואלענע פרייזן, און ממילא גייען זיי מער נישט בוין טורעמעס אויף יעדן סקווער אינטש, און ממילא גייט מען זיך אויסשפרייטן און ס'וועט זיין א רחבות פאר כלל ישראל. אמן כיה"ר
"וואס איר זעהט און הערט אויף טעלעוויזיע איז נישט אלעמאל וואס האט עכט פאסירט" (טראמפ - יולי 2018)

אט אזוי
שר האלף
תגובות: 1280
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג אוגוסט 19, 2014 5:49 pm

תגובהדורך אט אזוי » פרייטאג אוגוסט 12, 2016 3:21 pm

Well said

יעקב צוקערמאן
שר חמש מאות
תגובות: 703
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג מאי 05, 2014 1:27 pm

תגובהדורך יעקב צוקערמאן » פרייטאג אוגוסט 12, 2016 3:23 pm

נו שוין האט געשריבן:אלס איינער וואס האלט מיט פון דער נאנט א דיעל , דהיינו א דעוועלאפער זאל אפקויפן א געוויסע לאט און בןיען דערויף דירות פי כמה, איז וויכטיג צולאזן וויסן פארן ציבור אז דער דיעל איז דורכגעפאלן די וואך, צוליב די פאראויסגעזעענע תקנות.

אין אנדערע ווערטער, די "דירות קריזיס" (נישט פארטוישן מיט 'דירות פרייזן קריזיס" - קרעדיט מיללער) האט זיך שוין אנגעהויבן , און ווער ווייסט וואספארא ביטערע קאנסעקווענסעס "אלע" תושבי הקריה וועלן דא ליידן.

וואס סגייט לכאורה געשעהן איז פשוט, אלע נייע דעוועלאפמענטס ווען זיין וועלן ארויסלייגן די הייזער אויפן מארקעט וועט ביז געציילטע שעות זיין 600 אפליקאציעס, און דער פשוטער עמך וועט קיינמאל נישט קענען צוקומען צו קיין דירה, אבער ווער בין איך צוזאגן עתידות, אפשר וועט זיך פלאדן דירות אויפן מארקעט א טאג נאך די תקנות, און טאקע פאר ביליג.

קען אפשר זיין - ויש אומרים - אז די תקנות איז נישט א ציעל, ענדערש איז עס א מיטל אנצוקומען צום ציעל, און די ציעל איז צו צווינגן אלע תושבי הקריה צו ארבעטן פארן אנעקסעשאן.

יעקב צוקערמאן
שר חמש מאות
תגובות: 703
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג מאי 05, 2014 1:27 pm

תגובהדורך יעקב צוקערמאן » פרייטאג אוגוסט 12, 2016 3:26 pm

זיי נישט באזארגט, דער באשעפער איז נישט באנקראט, זאל דער באשעפער טאקע העלפן אז די אלע פראפערטי דיעלס וואס זענען אנגעוואנדן אין ארויספרעסן רשעות'דיגע אוממענטשליכע פרייזן, זאלן טאקע דורכפאלן. בילדערס קענען שיין שיין שיין פארדינען ביי די אמאליגע פרייזן, יעדער ווייסט דאס, עס איז בלויז א פראגע פון משוגענע געלט-גייציגקייט און נאך אפאר נומערן אין די באנק.
זארג נישט, אז נישט דער דעוועלאפער וועט אן אנדערער דאס טאן. זיי נישט באזארגט. איך בין מער באזארגט פאר מיך און מיינע קינדער און אייניקלעך. שליסליך געדענק דער באשעפער איז באלעבאס אויף די וועלט, יא עס איז דא א הסתרת פנים, אבער דער באשעפער איז באלעבאס.
אפילו פאר'ן דעוועלאפער איז דאס אויך א טובה. ווארום יעדער קומט אן אויף יענע וועלט, און אויב עס איז דעם דעוועלעפאר פארמיטן געווארן פון ארויספרעסן געלט פון אידן זאל ער זיך קאנסידערן לאקי, סיי אויף די וועלט און סיי אויף יענע וועלט. איצטערט זאל ער אראפשלונגען א גלעזל קאלט וואסער, זיך שניידן אביסל דעם תאוות הממון, זיך אויסבלאזן פון די חלומות צו מאכן 10 מיליאן דאלאר אין איין קנאק. ער וועט מאכן 5 מיליאן דאלאר איז אויך גוט. ער וועט זיך נישט דארפן בארגן אויף שבת צו מאכן

נאטרוליסט
שר האלף
תגובות: 1306
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג נובעמבער 06, 2007 2:40 pm

תגובהדורך נאטרוליסט » פרייטאג אוגוסט 12, 2016 3:28 pm

אויב איך געדענק גוט האט מען געבויט הונדערטער דירות אין עצי התמרים פאר שפאט ביליג. מענטשן האבן געכאפט, געפליפט און געמאכט געלט.

דער דעוועלאפער זענדיג אז מענטשן פליפן, מאכן אוצרות זהב, פארוואס זאלן זיי עס איבערלאזן פארן כלי שני, זאלן זיי בעטן אין אלף הששי, ויאכלו ענוים וישבעו?

יעצט אז ס׳איז תקנות וועט דער פראבלעם מער נישט זיין.
ווייל מ׳טאר נישט פארקויפן העכער דעם פרייז, קענען די דעוועלאפער רואיג פארדינען ביי 190 און נישט קלערן אז דער פליפער וועט מאכן א מאיאנטיק אויף זיין ביליגע פרייז. מעגליך אז פאר דעם ציטערן די אפענענטן דא.

פאר עפעס האבן זיי גיפערליך מורא. נישט פאר ג-ט, און נישט פאר דעם פיוטשער פון די ארימע קרית יואלער דלים ואביונים.

אוועטאר
מחותן
שר תשעת אלפים
תגובות: 9999
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג נובעמבער 09, 2010 11:39 am

תגובהדורך מחותן » פרייטאג אוגוסט 12, 2016 3:52 pm

עס איז אקעי אז איינער האלט אז די תקנות קען נישט ארבייטען, סוכ"ס איז עס א דבר שלא לעולם, און אפילו די גרעסטע אפטעמיסטען זענענן אויך נישט זיכער אויף ווי לאנג עס וועט ארבייטען און ווי גוט עס ארבייטען.

עס איז נישט קיין קונץ צו זאגען עס קען נישט ארבייטען וויילסוכ"ס איז טאקע א שווערע אינטערנעמונג, עס איז אסאך א גרעסרע קונץ אויסציווארטען פאסיוו און האפן אז די עפערט וואס ווערט געטיען דורוך צענדליגער מענטשן מיט די הילף פון ערפאראנע ביזנעס לייט זאל ברענגן פירות.

באדעם ליין איז אז עס האט שוין געטוישט די דעת הקהל, טאטעס זאגען אן פאר זייערע קינדער נישט צו קויפן פאר די הויכע פרייעזן, אינגעלייט פארלאנגן א טויש, די גרעסערע בילדערס וועלן זיך אין שארט טורם מוזען רעכענענן דערמיט.. ערענסטע פארשטענדליכע ביזנעס בעלי בתים קוקען ארויס אז עס זאל ארבייטען.

וואס עס גייט זיין ווייטער?
אלעס ווענט זיך אינעם אנעקסעשין.. אויב גייט עס אדורך גייען הינדערטער אידן קויפן הייזער פאר די פרייז פון אינטער 200 א סקווער פיס אנשטאט 260..
אויב די אנעקסעישן עס נישט אדורוך גיין דאן איז די תקנות נישט ווערט די פאפיר אויף וואס עס איז געשריבען געווארען.

אוועטאר
derech eretz
שר ארבעת האלפים
תגובות: 4109
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג אוגוסט 04, 2011 3:13 pm

תגובהדורך derech eretz » פרייטאג אוגוסט 12, 2016 5:37 pm

מחותן האט געשריבן:....

וואס עס גייט זיין ווייטער?
אלעס ווענט זיך אינעם אנעקסעשין.. אויב גייט עס אדורך גייען הינדערטער אידן קויפן הייזער פאר די פרייז פון אינטער 200 א סקווער פיס אנשטאט 260..
אויב די אנעקסעישן עס נישט אדורוך גיין דאן איז די תקנות נישט ווערט די פאפיר אויף וואס עס איז געשריבען געווארען.


אדער די 'נאטירליכע' אנעקסעישן ארום קר"י וואס פאסירט 'שוין', ווי א בריוו שרייבער האט אזוי שיין ערקלערט אינעם פאריגען וואכנשריפט.

אוועטאר
פאטאקי08
שר עשרת אלפים
תגובות: 11156
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג אוגוסט 09, 2007 1:30 pm
לאקאציע: בקרוב אין וואשינגטאן

תגובהדורך פאטאקי08 » פרייטאג אוגוסט 12, 2016 7:09 pm

ארום די זייגער האט געשריבן:
מחותן האט געשריבן:
יונה האט געשריבן:מחותן, ווי וועט מען וואוינען דערווייל?


בלומינג גראוו, טאון אף מאנרא, קאנטרי האלאו, וואשינגטאן וויל, סטעיט פאליס ראוד.

די וועלט איז גענוג גרויס, מען קען מאכען א ויפצו

ווען מען מאכט ווען א ויפצו וואלטן די פרייזן נישט געווען אזוי הויעך.

סאיז דא א מאנגל אין דירות
סאיז דא קונים וואס זענען גרייט צו צאלן 275 א סקווער פיס
דאס שיסט ארויף די פרייזן נאכמער
ווערט א רייץ צו קויפן און פארקויפן (באבעל בלע"ז)
און די פרייז שיסט נאכמער
און אפילו דער שנה רשאונה יונגערמאן וואס זיכט נאר צו רענטן ליידט
מען מאכט תקנות
נישטא קיין מארקעט מער
נישטא קיין דירות מער
אוטומאטיש ווערט די פראבלעם געלייזט פון א צווייטע וועג

ווייל דער עולם גייט נישט בלייבן שבת אנע פיש אויף שבת
און אז מען לאזט נישט קויפן/פארקויפן, גייען די סוחרים אוועק, איז נישטא קיין דירות, מופט מען אויף בלומינגבורג, ווערט א רייץ אהין צו מופן נאכמער
לאמיר ספינען ווייטער... דער עולם ווערט קלענער, די היץ/פאליטיק ווערט רואיגער, די שכנים האבן שוין נישט צו וועם צו רעדן, אנעקסעישאן ווערט אפראווד.....

דערמאנט מיר די מעשה (אפשר דא געווען באשריבן) פון דאנעלד טראמפ וואס איז אריין אין א שטעטלע, קומט ער אריין אין האטעל און לייגט אראפ א הונדערטער ביים פראנט דעסק און גייט זיכן א צימער
דער רעסעפשעניסט לויפט צום גראסערימאן באצאלן א חוב מיטן הונדערטער
דער גראסערימאן לויפט צום בוטשער
דער בוטעשער לויפט באצאלן די האטעל אייגענטומער
טראמפ קומט צוריק אראפ און קרומט מיט די נאז אז קיין איין רום געפעלט אים נישט און בעט צוריק זיין הונדערטער
דער האטעל אייגענטומער גיט אים צוריק זיין זעלבע 100'טער
טראמפ האט נישט איבערגעלאזט קיין פרוטה, אבער דער עולם איז אנע חובות....
וואס איז עס די צושטעל צו דא? ווייסעך טאקע נישט..

אהבת קדומים
שר מאה
תגובות: 167
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך אפריל 27, 2016 1:51 am

תגובהדורך אהבת קדומים » זונטאג אוגוסט 14, 2016 9:26 am

מודעה פון קהל יטב לב קרית יואל - מהרי״י
צוגעלייגטע
image.jpeg

אוועטאר
זארג_נישט
שר מאה
תגובות: 185
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג נובעמבער 29, 2010 3:49 pm

תגובהדורך זארג_נישט » זונטאג אוגוסט 14, 2016 12:44 pm

האביך גרויס הנאה צו זעהן אז דאס ווערט צוזאמגעשטעלט מיט א אחדות אלע קהלות צוזאמען

אזוי וועט עס אי״ה מצליח זיין צו יעדנס צופרידנהייט

אוועטאר
לאנגעפאות
שר חמישים ומאתים
תגובות: 266
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג ינואר 07, 2016 5:28 pm

תגובהדורך לאנגעפאות » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 10:15 am

מחותן האט געשריבן:אלעס ווענט זיך אינעם אנעקסעשין.. אויב גייט עס אדורך גייען הינדערטער אידן קויפן הייזער פאר די פרייז פון אינטער 200 א סקווער פיס אנשטאט 260..
אויב די אנעקסעישן עס נישט אדורוך גיין דאן איז די תקנות נישט ווערט די פאפיר אויף וואס עס איז געשריבען געווארען.


דעמאלטס מיז זיין א חלק פון די תקנות אז עס גייט אריין אין קראפט נאר נאך די אנעקסעשין, אויב נישט וועט די תקנות שון זיין געבראכן פאר די אנעקסעשין און מען וועט שוין נישט פאלגען געבראכענע תקנות.

good-life
שר חמישים
תגובות: 66
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג מאי 26, 2014 2:43 pm
לאקאציע: אין גוטע הענט

תגובהדורך good-life » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 10:17 am

לאנגעפאות האט געשריבן:
מחותן האט געשריבן:אלעס ווענט זיך אינעם אנעקסעשין.. אויב גייט עס אדורך גייען הינדערטער אידן קויפן הייזער פאר די פרייז פון אינטער 200 א סקווער פיס אנשטאט 260..
אויב די אנעקסעישן עס נישט אדורוך גיין דאן איז די תקנות נישט ווערט די פאפיר אויף וואס עס איז געשריבען געווארען.


דעמאלטס מיז זיין א חלק פון די תקנות אז עס גייט אריין אין קראפט נאר נאך די אנעקסעשין, אויב נישט וועט די תקנות שון זיין געבראכן פאר די אנעקסעשין און מען וועט שוין נישט פאלגען געבראכענע תקנות.


מחותן, איך פארשטיי נישט, פארוואס קען נישט זיין אז עס זאל ארבעטן (און אפשר גאר די ציל איז) אויף בויער'ס לאט? ביטע זייט מסביר אייער שטעלונג.

אוועטאר
פאטאקי08
שר עשרת אלפים
תגובות: 11156
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג אוגוסט 09, 2007 1:30 pm
לאקאציע: בקרוב אין וואשינגטאן

תגובהדורך פאטאקי08 » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 11:15 am

בויערס לאט איז יעצט ווערט 100M
אויב גייט דורך די אנעקסעישאן וויפיל וועט די לאט ווערט זיין דאן?
די דיינים זאלן דאס אריינעמען אין די הצעה

היימישער אינגערמאן
שר חמשת אלפים
תגובות: 5387
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 06, 2015 6:18 pm

תגובהדורך היימישער אינגערמאן » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 11:21 am

וואוילע שעפעלע האט געשריבן:די חילוק איז נאר אז איר ווילט אז מ'זאל טשויקן די מארקעט, נישט קיין חילוק אויף וועמענס חשבון. העכסטנס זאל עס גיין אויף די חשבון פון די ארעמע וואס וועלן צאלן 3-4 הונדערט דאללער א סקווער פיס, דער עיקר איז אז איר(אדער אייערע משלחים)(אין שליח לדבר עבירה..) זאלן מאכן געלט אין בלומינגראוו.

ווידער איך וויל מ'זאל עס טשויקן אויף די חשבון פון די רייכע וואס גייען מער נישט קענען בעטן די געשוואלענע פרייזן, און ממילא גייען זיי מער נישט בוין טורעמעס אויף יעדן סקווער אינטש, און ממילא גייט מען זיך אויסשפרייטן און ס'וועט זיין א רחבות פאר כלל ישראל. אמן כיה"ר

זייער פיין געזאגט.

געוויסע ווילן אראפמאלן אז טאמער סופליי וועט אביסל אראפגיין גייט ווערן אויס וועלט. דער אמת איז פונקט פארקערט, איינמאל מען קען נישט באקומען קיין דירה אפילו ווען מען איז גרייט צו צאלן 1000 דאלאר א פוס וועט עס האבן א דירעקטען גאר שטארקן אימפעקט אז דער עולם זאל זיך פארשפרייטן אין אלע ארומיגע טאונס. סא דער פארדינסט וועט זיין א דאפעלטער, די פאר וועם עס וועט יא געלונגען צו באקומען א דירה אין קרית יואל וועט עס באקומען פאר א נארמאלע פרייז, ווידער וועט זיין א ברייטער ציבור פון אין אלע קלאסן און שיכטען וואס וועלען זיין געצווינגען זיך אויסצושפרייטן, און די ארומיגע געגענטער וועלן הערליך אויפבליען.

די מענטשען וואס האבן סתם פוסטע שטחים וועלן אודאי ווייטער בויען און אודאי נאכן אנעקסעישאן וכולי, ווידער די וואס האבן אן אלטען הויז און ווילן נאר פארקויפן פאר דריי מיליאן דאללאר זאלן טאקע בלייבן דערמיט.

היימישער אינגערמאן
שר חמשת אלפים
תגובות: 5387
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 06, 2015 6:18 pm

תגובהדורך היימישער אינגערמאן » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 11:48 am

anashbg האט געשריבן:
מיללער האט געשריבן:אנשב"ג מיט מילכיגער, די טענה בלייבט אלזא צו פאוסט אנעקסעישאן פעלט אויס תקנות אדער נעשט, אבער שאטן שאדט עס זיכער נישט, שטימט?


עס קען שאטן ווייל ס'קען מאכן א שארטעדזש.
למשל אויב די ענעקסעישן געשעט מארגן גייט מען זיך נעמען בויען הונדערטער דירות סאך מער פון די דימענד. ווייל יעדער פאר זיך רעדט זיך דאך איין ווי רייך ער גייט ווערן. נאכדעם פארשטייט זיך בלייבן אסאך לעקיש נידעריגן זייער פרייז אבער אז די נעמסט אוועק דעם אפעטיט וועט עס גיין אסאך שטייטער.
.

אזוי מין קרומער מהלך המחשבה.

דער אמת איז דאך פונקט פארקערט. אויב ווייסט מען אז די פרייז קען נישט ארויפגיין וועלן די לאט איינגעטומער און דעוועלאפערס וויסן אז עס איז נישטא וואס צו ווארטען, און עס איז א שאד צו ווארטען.

ווידער טאמער ווייסט מען אז די פרייז קען ארויפגיין און גייט ארויף וועט געשען 2 זאכן.
1. אסך וועלען אפשטופען דאס דעוועלאפען און פארקויפען די לאט. עס איז דאך א שאד, 3 יאר ארום קען איך דאך מאכן מער געלט.
2. די וואס האבן אסך עיקאר וועלן ענדערש דעוועלאפען צוביסלעכווייז און נישט בויען אויף איינמאל טויזענט דירות כדי נישט צו קלאפן זייער אייגענע ריוח.

און די אלע וואס האלטען אין איין נאכאמל און נאכאמאל וועגען עקאנאמישע סטאדיס, ברויכען פארשטיין אז צושטעלן אן עקאנאמישע סטאדי צו אונזער אייגנארטיגע לעבנסשטייגער, איז אזוי ווי א קאלעזש פראפעסאר זאל פראבירן אויסרעכענען וויפיל קוויטעל געלט דער עולם לאזט איבער ביים רבין געבויעט אויף די עקאנאמישע סטאטעסטיקס פון די געמיינדע... :lol:

די וועג ווי אזוי זאכן ארבעטען ביי אונז איז אזוי אנדערש ווי עס ארבעט ביי גוים אז עס ממש עפעלס מיט ארענזשעס.

א. אנגעהויבן מיטן געברויך....

וואס ווערט געשאפן פון ברויכן וואוינען דוקא לעבן א שול, מוסדות, מנין, זאכן וואס זענען בכלל נישט אפשענעל, און אפילו פרייזן זענען 1000 דאלאר א פוס וועט דאס נישט ברענגען אפילו איין פראצענט זאל מוותר זיין אויף דעם.

אזוי מין זאך עקזעסטירט נישט אינדרויסען

ב. אז מען קען ארויפלייגן אן איסור.... וואס זאל זיין בינדענד

אזוי מין זאך עקזעסטירט נישט אינדרויסען.

ג.
אז אויב וואוינען 200 מענטשען אין קאנטרי האלא אדער בלומינג גראוו למשל מיט די רוחניותדיגע געברויכען , ווערט עס א לכתחלה ביי א ריזן חלק פונעם ציבור.

אזוי מין זאך עקזעסטירט נישט אינדרויסען.

ד. עס איז א טייט ניט קאמיוניטי און יעדער קען זיך.... די אלע בילדערס און דעוועלאפערס און ווילעזש פירער גייען אלע אין די זעלבע מקוה, קיינער האט נישט מורא צו רעדן צום צווייטען, וואס מאכט אסך גרינגער צו מאנעווירען. פאר די מוכרים אז פרייזען זאלן נישט פאלן. (די בעסטע ראיה איז אז פאר 10 יאר צוריק איז גווען אוועילעבעל 80% פון די לאטס וואס זענען דא יעצט וואס איז אסך מער ווי די דעמענד איז גווען דעמאלס און פרייזן זענען נישט שטארק געפאלן..פארקערט נאר ארויף בדרך כלל, ואכמ"ל)

אזוי מין זאך עקזעסטירט נישט אינדרויסען.

אוועטאר
מילכיגער
שר האלפיים
תגובות: 2586
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך יולי 20, 2011 4:41 pm

תגובהדורך מילכיגער » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 11:53 am

סמארט גאי האט געשריבן:מילכיגער, איך בין אלעס איינשטימיג מיט דיר, ס'איז אבער דא נאך איין פרט אין דעם מארקעט ווי תקנות קען יא העלפן.

ס'איז דא אסאך פראפערטיס וואס די איינציגע וועליו דערפון איז אז מ'קען בויען דערויף דירות פאר אידן, און לויט די וועליו צאלט מען פאר די פראפערטי.

במילא אויב די דעוועלאפערס זעען פאר אז אין די נעקסטע 15-20 יאר גייט ער נישט קענען בעטן מער ווי 190 א פוס, קען ער אפמאכן עס צו דעוועלעפאן מיט א פארלוסט אבי פטור צו ווערן דערפון.

לגבי די מענטשען מיט פריוואטע הייזער ביזטו גערעכט אז זייערע פראפערטיס זענען מער נישט פאר סעיל

אזא תקנה קוקט מען נישט אויס אויף א יחיד צוויי וואס האבן א לאט (חוץ טאמער איז דאס טאקע די ציל צו פארסן די צוויי מענטשן...). אין שטעטל איז דאך כמעט נישט דא קיין לאטס זאגט מען און די עיקר מארקעט קומט פון די הייזער וואס שטייען. נישט אזוי?

באופן כללי איז די ציל פאר א כלל. איז דאך נישטא א רבוי לאטס ווי זיי שטייען און ווארטן. ודו״ק

---
מיט דעם וואס חסידי מהרי״י האבן זיך אפיציעל צוגעשטעלט צו די תקנות איז נתחדש געווארן אז מקען שוין געהעריג עס באהאנדלען. שוין מער נישט תלוי לויט וועלכע ארמארי מטאנצט...
Dear Milkman: From now on please leave two pints every other day and one pint on the days in between, except Wednesdays and Saturdays when I don't want any milk.

בר דעת
שר חמש מאות
תגובות: 636
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג ינואר 25, 2011 1:00 pm

תגובהדורך בר דעת » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 11:57 am

איך האב א שטיקל הערה איבער די פארגעשלאגענע תקנות, וואס איך האב נאכנישט געזעהן אויסגעשמועסט דא.

כדי די תקנות זאלן קענען אויסגעפירט ווערן, דארף זיין א שטארקע קאנפידענס לעוועל אז די תקנות זענען דא טא סטעי. דהיינו, אז עס גייט קענען ארבייטן אין פראקטיק, און אויך אינפארסירט ווערן אין 10-20 יאר ארום. ווייל די מינוט עס הייבט אן אויסצוזעהן אז די תקנות גייט נישט ארבייטן און 20 יאר ארום, איז די תקנות שוין נישט עפעקטיוו אפילו אויף יעצט אויך נישט. גאנץ פשוט, די דעוועלאפאר / לאט אייגענטומער מאכט זיך די חשבון, איך וועל אביסל צוווארטן עד יעבור זעם, און דערנאך וועל איך שוין זעהן וואס עס קאכט זיך אויס. איך מיין אז דאס איז א זייער פשוטע נקודה.

דאס ברענגט מיר צו די סעיף אין די תקנות וואס רעדט בנוגע נישט אנהאלטן לאטס אומדעוועלאפט.
חוץ מזה וואס עס איז כמעט אוממעגליך צו אינפארסירן די תקנה (וואס דאס אליינס טוט פארשווערן צו אינפארסירן די אנדערע סעיפים) ווייזט עס אויך אויף א שטארקע מאס נישט קאנפידענס, -מצד בית דין- איבער די דויערהאפטיגקייט פון די תקנות אין די לאנג ראן. ווייל אויב די תקנות איבער די פרייז פער סקווער פיס (וואס דאס איז דאך די ענד גאול) איז דא טא סטעי, דארף מען נישט באצוויינגען קיינעם שוין יעצט צו בויען אדער צו פארקויפען די לאט. ווייל ווער עס האט מעגליכקייט, וועט עס ממילא שוין טאהן, ווייל ער האט נישט פארוואס צו ווארטן. ממילא מיט מאכן אזא תקנה אז מען טאר נישט לאזן שטיין קיין לאט אומדיוועלאפט טוט עס נאר האבן א פארקערטע עפעקט, וואס כאמור איז עס סייווי כמעט אוממעגליך צו אינפארסירן.

עס קען זיין אז מיין הערה זעהט אויס אביסל קאמפליצירט, אבער לדעתי איז זייער אמת, ועל זה נאמר פעמים שתקנתו הוא קלקלתו.

היימישער אינגערמאן
שר חמשת אלפים
תגובות: 5387
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 06, 2015 6:18 pm

תגובהדורך היימישער אינגערמאן » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 12:02 pm

קען איינער אריינקומען מיט די פאקטישע נאמבערס וויפיל % פון די דירות וואס מען האט געבויעט די לעצטע 10 יאר זענען גווען אויף לאטס וואס מענטשען האבן געהאט הייזער און מען האט עס אראפגעווארפען צו בויען דירות.

איך ווייס אז עס איז אסך, איך בין נאר נייגעריג וויפיל % עס איז.

היימישער אינגערמאן
שר חמשת אלפים
תגובות: 5387
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יולי 06, 2015 6:18 pm

תגובהדורך היימישער אינגערמאן » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 12:04 pm

בר דעת האט געשריבן:איך האב א שטיקל הערה איבער די פארגעשלאגענע תקנות, וואס איך האב נאכנישט געזעהן אויסגעשמועסט דא.

כדי די תקנות זאלן קענען אויסגעפירט ווערן, דארף זיין א שטארקע קאנפידענס לעוועל אז די תקנות זענען דא טא סטעי. דהיינו, אז עס גייט קענען ארבייטן אין פראקטיק, און אויך אינפארסירט ווערן אין 10-20 יאר ארום. ווייל די מינוט עס הייבט אן אויסצוזעהן אז די תקנות גייט נישט ארבייטן און 20 יאר ארום, איז די תקנות שוין נישט עפעקטיוו אפילו אויף יעצט אויך נישט. גאנץ פשוט, די דעוועלאפאר / לאט אייגענטומער מאכט זיך די חשבון, איך וועל אביסל צוווארטן עד יעבור זעם, און דערנאך וועל איך שוין זעהן וואס עס קאכט זיך אויס. איך מיין אז דאס איז א זייער פשוטע נקודה.

דאס ברענגט מיר צו די סעיף אין די תקנות וואס רעדט בנוגע נישט אנהאלטן לאטס אומדעוועלאפט.
חוץ מזה וואס עס איז כמעט אוממעגליך צו אינפארסירן די תקנה (וואס דאס אליינס טוט פארשווערן צו אינפארסירן די אנדערע סעיפים) ווייזט עס אויך אויף א שטארקע מאס נישט קאנפידענס, -מצד בית דין- איבער די דויערהאפטיגקייט פון די תקנות אין די לאנג ראן. ווייל אויב די תקנות איבער די פרייז פער סקווער פיס (וואס דאס איז דאך די ענד גאול) איז דא טא סטעי, דארף מען נישט באצוויינגען קיינעם שוין יעצט צו בויען אדער צו פארקויפען די לאט. ווייל ווער עס האט מעגליכקייט, וועט עס ממילא שוין טאהן, ווייל ער האט נישט פארוואס צו ווארטן. ממילא מיט מאכן אזא תקנה אז מען טאר נישט לאזן שטיין קיין לאט אומדיוועלאפט טוט עס נאר האבן א פארקערטע עפעקט, וואס כאמור איז עס סייווי כמעט אוממעגליך צו אינפארסירן.

עס קען זיין אז מיין הערה זעהט אויס אביסל קאמפליצירט, אבער לדעתי איז זייער אמת, ועל זה נאמר פעמים שתקנתו הוא קלקלתו.

זייער שטארקע נקודה און פילייכט איינע פון די מערסט קריטישע און קאמפליצערטע זאכן בנוגע די תקנות.

אויב וועט נישט זיין קיין קאנפידענס, איז עס א דורכפאל פון די ערשטע מינוט.

יעקב צוקערמאן
שר חמש מאות
תגובות: 703
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג מאי 05, 2014 1:27 pm

תגובהדורך יעקב צוקערמאן » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 12:25 pm

פאטאקי08 האט געשריבן:בויערס לאט איז יעצט ווערט 100M
אויב גייט דורך די אנעקסעישאן וויפיל וועט די לאט ווערט זיין דאן?
די דיינים זאלן דאס אריינעמען אין די הצעה


זאג מר. בויער ער זאל רואיג צו-ווארטן
קרית יואל האט עקזיסטירט און אידן האבן געהאט א דאך אויפ'ן קאפ ביז יעצט און עס וועט ווייטער זיין אזוי. ער דארף ינשט נתעשר ווערן פון דעם בלוט פון אונזערע קינדער און אייניקלעך ווארום יעדן פעני וואס מען צאלט פאר זיין לייט גייען מיר אלע אפצאלן. סאו ער זאל פארקויפן זיין לאט פאר דעם פרייז לויט די תקנות, און אז ער וויל נישט זאל ער איינפלאנצן טאטאמעס אויף זיין לאט און פארקויפן אין גראסערי פאר דאפעלט די פרייז אונטער'ן ברענד, בויער'ס טאמאטעס

אוועטאר
סמארט גאי
שר האלפיים
תגובות: 2641
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג נובעמבער 02, 2014 1:24 am

תגובהדורך סמארט גאי » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 12:30 pm

@מילכיגער, איך בין נישט באקאנט אין די מציאות, אבער לויט ווי איך פארשטיי זענען רוב שטחים ארום קרית יואל איו די קאטעגאריע, עכ"פ א פרק ריזיגע שטחים מיט די פאטענציאל פון עטליכע טויזנט דירות זיכער.

ק"י ניקים, עם איי רייט אָר ראָנג?
לעצט פאראכטן דורך סמארט גאי אום מאנטאג אוגוסט 15, 2016 12:34 pm, מאל פאראכטן געווארן 1 סך הכל.
נישט די מציאות קאנטראלירט דיינע געפילן, נאר דיין "פירוש" אויפן מציאות קאנטראלירט דיינע געפילן
ס'איז בידך צו טוישן דיין מהלך המחשבה, און אזוי ארום זיך באשיצן פון ווערן אפעקטירט פון די -טיילמאל- אומאנגעמע געשעענישן וואס דאס לעבן ברענגט מיט זיך

מי יודע
שר ששת אלפים
תגובות: 6312
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג אוגוסט 31, 2009 4:35 pm

תגובהדורך מי יודע » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 12:32 pm

בר דעת האט געשריבן:איך האב א שטיקל הערה איבער די פארגעשלאגענע תקנות, וואס איך האב נאכנישט געזעהן אויסגעשמועסט דא.

כדי די תקנות זאלן קענען אויסגעפירט ווערן, דארף זיין א שטארקע קאנפידענס לעוועל אז די תקנות זענען דא טא סטעי. דהיינו, אז עס גייט קענען ארבייטן אין פראקטיק, און אויך אינפארסירט ווערן אין 10-20 יאר ארום. ווייל די מינוט עס הייבט אן אויסצוזעהן אז די תקנות גייט נישט ארבייטן און 20 יאר ארום, איז די תקנות שוין נישט עפעקטיוו אפילו אויף יעצט אויך נישט. גאנץ פשוט, די דעוועלאפאר / לאט אייגענטומער מאכט זיך די חשבון, איך וועל אביסל צוווארטן עד יעבור זעם, און דערנאך וועל איך שוין זעהן וואס עס קאכט זיך אויס. איך מיין אז דאס איז א זייער פשוטע נקודה.

דאס ברענגט מיר צו די סעיף אין די תקנות וואס רעדט בנוגע נישט אנהאלטן לאטס אומדעוועלאפט.
חוץ מזה וואס עס איז כמעט אוממעגליך צו אינפארסירן די תקנה (וואס דאס אליינס טוט פארשווערן צו אינפארסירן די אנדערע סעיפים) ווייזט עס אויך אויף א שטארקע מאס נישט קאנפידענס, -מצד בית דין- איבער די דויערהאפטיגקייט פון די תקנות אין די לאנג ראן. ווייל אויב די תקנות איבער די פרייז פער סקווער פיס (וואס דאס איז דאך די ענד גאול) איז דא טא סטעי, דארף מען נישט באצוויינגען קיינעם שוין יעצט צו בויען אדער צו פארקויפען די לאט. ווייל ווער עס האט מעגליכקייט, וועט עס ממילא שוין טאהן, ווייל ער האט נישט פארוואס צו ווארטן. ממילא מיט מאכן אזא תקנה אז מען טאר נישט לאזן שטיין קיין לאט אומדיוועלאפט טוט עס נאר האבן א פארקערטע עפעקט, וואס כאמור איז עס סייווי כמעט אוממעגליך צו אינפארסירן.

עס קען זיין אז מיין הערה זעהט אויס אביסל קאמפליצירט, אבער לדעתי איז זייער אמת, ועל זה נאמר פעמים שתקנתו הוא קלקלתו.

גאר א שטארקע נקודה
גלייך ביים ליינען דעם צעטל האט מיר די סעיף געשפרינגען אין די אויגן, העי, ס'שמעקט ווי מיין רבי אין חדר פלעגט זאגן, איך ווייס ווער ס'האט עס געטון, איך וויל אבער ער זאל זיך אליין מודה זיין
אידעלע זיי פרייליך, שטארק דיך שטארק דיך אצינד, ווייל דו ביסט דאך א בן מלך, דעם באשעפער'ס קינד.

מי יודע
שר ששת אלפים
תגובות: 6312
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג אוגוסט 31, 2009 4:35 pm

תגובהדורך מי יודע » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 12:36 pm

מילכיגער האט געשריבן:מיט דעם וואס חסידי מהרי״י האבן זיך אפיציעל צוגעשטעלט צו די תקנות איז נתחדש געווארן אז מקען שוין געהעריג עס באהאנדלען. שוין מער נישט תלוי לויט וועלכע ארמארי מטאנצט...

יאפ, א געוואלדיגע זאך, אשריכם, נאר אזוי וועט זיין א הצלחה, קיינעם גייט היינט נישט אן וועלכע רבי ס'נעמט קרעדיט דערפאר, דער עיקר איז אז דאס בלוט זוגעריי פון די ארימע (וואס ארימע, פלעינע בינונים) אידן זאל זיך אויפהערן זאפארט!!!!
אידעלע זיי פרייליך, שטארק דיך שטארק דיך אצינד, ווייל דו ביסט דאך א בן מלך, דעם באשעפער'ס קינד.

לעיקוואד
שר חמש מאות
תגובות: 518
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג מאי 30, 2013 1:41 pm

תגובהדורך לעיקוואד » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 2:53 pm

איך וואוין נישט אין ק"י און איך פארמאג נישט קיין דירה היינט צוטאגס דארט, ממילא האב איך נישט קיין אינטערעסע נישט אהער און נישט אהין.
הלואי זאל די תקנות אויפטוען, און איך וויל ח"ו נישט קאלט מאכן קיינעם.

אבער איך האב אביסל ערפארונג, סיי אז איך האב געהאט א דירה אין ק"י, געקויפט ווען די מארקעט איז געווען נידריג, נאכן קראך, און סיי פון וואס איך טו אסאך ביזנעס אין ק"י, און אויך פון מיין ערפארונג טוענדיג בנוגע די דירות קריזיס אין ברוקלין, און דורכגייענדיג אלע אפשענס וואס עס איז געווען אויפ'ן טיש בשעתם.

איך האב שוין געזאגט דא אמאל, מיין פארשלאג, און איך האלט אז מען ברויך צי קלאפן די דימענד, און דאס האט געהאלפן אין סקווירא, און דאס ווילן טייל מאנסי איינואוינער אויך טוען, און דאס איז די מערסטע יושרדיג צי טוען סיי וואו, אן דעם וואס מען זאל קענען אנטייטלען פאר בית דין אדער די קהילה אז די האסט מיר שאדן געמאכט בידים.

עס איז נישט גארנישט ראנג אויב ק"י וועט מער נישט אריינלאזן קיין ברוקלינע איינוואוינער, און עס וועט קיין איין דיין נישט זאגן אז עס איז א פליכט פאר די ק"י אידן צי העלפן די שטאטישע אויפ'ן חשבון פון עניי עירך, עס איז נישט קיין מצב פון די צווייטע וועלט מלחמה, און מען קען טענה'ן פאר די פרעמדע גייטס קיין בלומינבורג וכו', קומטס נישט יעצט אן ווי שיינע אידן, רייטן אויף דעם וואס ק"י האט אלעס צוגעשטעלט, און טרייבט נישט ארויף קיין פרייזן.

לגבי די תקנות, אויב מיינט מען דערמיט בויער'ס לאט, אים צו צווינגען צו פארקויפן, אדרבה, אויב וועט ער מסכים זיין תבא עליו ברכה, אבער מיר דאכט זיך און ווי ווייט איך געדענק פון אלץ ק"י איינואוינער, אז ער האט נישט קיין פראבלעם צי ווארטן, און ער האט קיינמאל נישט געפלאנט צי בויען, אפשר ווען זיינע קינדער וועלן עס איבערנעמען קען מען עפעס האפן, אבער אויב ער האט נישט פארקויפט ביז יעצט ווען עס איז געווען טייער פארוואס זאל ער פארקויפן פאר ביליג?.

לויט ווי ווייט איך ווייס איז רוב נייע דירות די לעצטע פאר יאר פון הייזער פון פריוואטע מענטשען וואס האבן אראפגעווארפן זייער אלטע הויז, (קען זיין אז די נאמבערס איז נישט פונקטליך), אבער אויב א פריוואטע מענטש האט נישט פארקויפט זיין פרייוועסי ווען ער האט געקענט באקומען למשל $50 א ס"פ פארוואס זאל ער עס טוען ווען ער קען נאר באקומען $35, און בי"ד וועט נישט קענען צווינגען אזאלכע אידן צו פארקויפן זייערע הייזער.

איך אליינס למשל איך האב א בוידעם אין מיין הויז אין לעיקוואד, און עס איז דא א מעגליכקייט צי מאכן א דירה דערפון, ס"ה וועל איך דארפן אריינלייגן בע' $10,000 און א שיינע רעדי 3 רומ'יגע דירה, גוט פאר א אינגע קאפל, איי פארוואס טו איך עס נישט, פשוט ווייל עס לוינט זיך מיר נישט אויפצוגעבן מיין פרייוועסי און האבן א קאפל העכער מיין בעדרום, פאר בלויז די ריוח פון למשל $500 א חודש, אויב למשל די דירות וועלן ארויפגיין, לאמיר זאגן עס וועט ברענגען ריוח $1000 א חודש, קענט עטץ זיכער זיין אז עס וועט ווערן א מדובר פון עס טוען, נישט ווייל איך בין געלטגייציק, נאר פשוט יעדע זאך/פאר יעדעם אנדערש ביי אן אנדערע צייט האט א פרייז וואס עס טוישט די מצב, אויב למשל איך וועל זיין זייער שטארק געדרוקט, קען זיין איך וועל עס טוען פריער, קען זיין מיין ווייב וועט נישט מסכים זיין ביי $1000, קען זיין זי וועט עס ערשט נעמען אין באטראכט ביי $1200 וכו', דאס איז פשוט עקאנאמיקס, וואס יעדע חדר אינגל דארף עס צו פארשטיין, סופליי און דימענד.

לעניננו, אויב רוב לאטס די לעצטע צייט, און רוב ליידיגע לאטס באלאנגען פאר דעוועלעפארס, מאכט סענס אזא תקנה, אבער אויב איז די מצב אזוי ווי עס איז לעת עתה אין ק"י, מאכט עס נישט קיין סענס, און עס איז קרוב לוודאי אז עס וועט זיך נישט אויסארבעטן, איין וועג וואס עס איז דא ווי עס זאל ארבעטען, און דאס האבן שוין די חכמים געזאגט ביי די מעשה פון פיש, און דאס איז עס צי אינפארסן ביי די קונים נישט צו קויפן און פארדאמען ברבים אויב א קונה איז עובר, און דאס וועט טשאקן דעם עולם אזוי ווייט אז מען וועט מופן אינדרויסן און דאס איז די פיינעל ישועה פאר די לאנג טערם, אבער ווי עס קוקט אויס פון די דרעפט רעדט מען מער צו די מוכרים.

נאך א נקודה, דא אין לעיקוואד איז די מציאות אז דער בילדער מאכט נישט מער ווי בע' $20000 נאך אלע קאסטן, די ריוח אויב עס גייט ארויף אדער פארקערט אויב עס פאלט, איז די דעוועלעפארס, און דאס ווענדט זיך שוין ווען ער האט געקויפט די פראפערטי.

למשל אין ק"י ביי די לאט אויף גארפיעלד וואס מען האט געשמועסט אז עס האט זיך פארקויפט פאר 3 מיליאן, איז די ריוח בעיקר פאר די קינדער פון דעם פארוועם עס האט באלאנגט די לאט, די בויער וועט מוזן רעכנען טייער און ער וועט מאכן די זעלבע ווי ער האט געמאכט אויף אנדערע פראיעקטען צי קענען פארדינען אויף די געשעפט.

לעיקוואד
שר חמש מאות
תגובות: 518
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג מאי 30, 2013 1:41 pm

תגובהדורך לעיקוואד » מאנטאג אוגוסט 15, 2016 2:54 pm

צום שלוס, וויל איך עס לייגן אין אן עקסטערע תגובה, ווייל אויב עס וועט איינעם נישט געפעלן זאל ער נאר דאס אראפנעמען און נישט די גאנצע תגובה.

איך האלט אז די סיבה פארוואס אלע גרויסע שישקעס זענען איינגעגאנגען צו די תקנה יעצט, פשוט ווייל זיי גייען סיי ווי נישט דערלייגן, קיינער האט שוין נישט קיין גרויסע שטחים צי דעוועלעפאן אין די יעצטיגע ק"י, אפילו נישט וועד הקרי', ממילא וואס שטערט זיי צי זיין פיינע מענטשען אויף די חשבון פון די פריוואטע בויערס און פריוואטע אייגענטומער פון לאטס, איי נאך די אנעקסעישאן? זענען זיי גענוג קלוג צי פארשטיין אז עס וועט סיי ווי אראפגיין די פרייז צי בע' די נומבער'ס.

אזוי וועט מען שוין נישט קענען האבן קיין טענות אויף זיי ביי די נעקסטע וואלן, מען וועט קענען נעמען קרעדיט, אן גארנישט דערלייגן.


צוריק צו “ישוב העולם - דירות און ישובים”

ווער איז אונליין

באנוצערס וואס דרייען זיך דא: נישטא קיין איינגעשריבענע באנוצערס און 14 געסט